So sánh các bảng liệt kê

Phân tích tổng hợp 14 dự án của Novaland đã và đang triển khai

Phân tích tổng hợp 14 dự án của Novaland đã và đang triển khai

Theo kế hoạch thì năm nay Nova sẽ chào thị trường khoảng 14 dự án. Cùng điểm qua các dự án này nhé.
1. The Palace Risedence Q2
2. Grand Manhattan Q1
3. Novahill Phan Thiết
4. Novaworld Phan Thiết
5. Novahill Bình Châu
6. Novaworld Bình Châu
7. Aqua Village Đồng Nai
8. Palm Marina A Q9
9. Victoria Park Tân Phú
10. Water Bay
11. Novabeach Cam Ranh
12. Dự án ở Đông Hưng Thuận Q12 rộng 9.7ha.
13. Dự án nhà phố ở gần Suối Tiên Q9
Và 1 dự án nào nữa mình không rõ có lẽ là dự án Thạnh Mỹ Lợi C 178ha. Nhưng nhìn chung lại thì thấy các dự án của Novaland triển khai thường có đặc điểm sau:

– Pháp lý chưa xong
– Thời gian thanh toán kéo dài 3 hoặc 4 năm mới nhận nhà
– Giai đoạn 1 thường chỉ bán cho lượng khách hàng trung thành hầu như ko có khách hàng mới phát sinh
– giá luôn cao hơn so với mặt bằng hiện tại tại khu vực tầm 30%
– chỉ ký hợp đồng tư vấn chưa biết khi nào ký hợp đồng mua bán
– giai đoạn 1 cho sàn vào làm thị trường sau khi thị trường nóng thường cắt hết f1 để Nova tự bán hoặc ngược lại Nova bán cho lượng khách hàng cũ xong không còn bán được nữa mới cho Sàn phân phối vào bán.
– tập trung xây dựng bán lấy tiền trước sau khi xây dựng bàn giao nhà rồi mới tập trung xây dựng tiện ích như vậy khá phiền cho cư dân nếu khách có nhu cầu ở
– giờ Nova ra hình thức mua bất động sản bằng hình thức mua trái phiếu giống như đi huy động vốn. Một lần thanh toán 3 đến 4ty. 3 năm sau mới ký hợp đồng cọc, nếu 3 năm sau không ký hợp đồng cọc thì trả lãi 10%. như vậy khác nào Nova đang đi vay vốn trong dân để làm dự án?… một hình thức cần phải xem lại

Vì vậy nếu đầu tư sản phẩm của Nova thì xác định đầu tư lâu dài chứ không nên có tư tưởng lướt sóng nhé.

Laimian City

img

Văn Trung

Bài viết liên quan

Khu Nhà phố Viva Park giang điền đồng nai có gì đặc biệt?

Khu nhà phố Viva Park giang đien đồng nai có gì đặc biệt? Laimian...

Tiếp tục đọc

Lovera Vista là dự án mới của Khang Điền tại khu Phong Phú 4 – Bình Chánh

Lovera Vista là dự án mới của Khang Điền tại khu Phong Phú 4 - Bình Chánh sáng nay...

Tiếp tục đọc

Kinh nghiệm đánh giá căn hộ Quận 2 đúc kết từ 20 dự án tiêu biểu

Kinh nghiệm đánh giá căn hộ Quận 2 đúc kết từ 20 dự án tiêu biểu...

Tiếp tục đọc

Tham gia thảo luận