So sánh các bảng liệt kê

Kinh nghiệm xương máu khi đầu tư đất nền cần lưu ý những gì?

Khi đầu tư đất nền cần lưu ý kỹ những vấn đề gì?

Khi đầu tư đất nền lưu ý vấn đề Pháp lý: Để tránh những rủi ro đáng tiếc không mong muốn sảy ra, Quý khách hang, nhà đầu tư cần phải chú ý kỹ vê vấn đê pháp lý thật kỹ, nên tim hiểu và lựa chọn các sản phẩm đất nền có pháp lý rõ ràng, bán hang minh bạch, giả pháp an an toàn nhất khi tiến hành mua nhà đất đã có sổ riêng.

Cân lưu ý kỹ những vấn đề vị trí : Vậy mấu chốt quan trọng quyết định giá trị của nền đất nơi bạn tính đầu tư là vấn đê rất quan trọng. Có ai muốn mua đất ở nơi không có thanh khỏa cao và hẻo lánh đâu, Xa trung tâm, xa các địa điểm mua sắm, các tiên ích, Hang ngày phải đi xa để mua sắm hoặc sử dụng dịch vụ. Do đó, người mua đất cần chọn nơi có tiện ích nội – ngoại khu ít nhất đáp ứng nhu cầu cơ bản thường nhật của gia đình như chợ, trường học, bệnh viện, hàng quán hoặc đẳng cấp hơn là siêu thị, trung tâm thương mại, khu phức hợp thể thao, hồ bơi, công viên cây xanh, nhà hàng, cafe, spa…

Cơ sở hạ tầng giao thông nên lưu ý : Nếu đầu tư đất nền dự án để xây nhà ở, bạn cần các tuyến cầu đường thuận lợi để đi làm, đi học, sinh hoạt hàng ngày. Nếu mua đất để chuyển nhượng cũng cần nâng cao tính thanh khoản và tiềm năng sinh lời bằng tình hình giao thông đảm bảo trong khu vực. Các thông tin quy hoạch giao thông trong khu vực có thể tìm hiểu tại UBND địa phương, trên báo chí, các dịch vụ tư vấn đầu tư…

Nên tim hiểu chủ đầu tư là ai : Uy tín của chủ đầu tư chính là bộ mặt của uy tín dự án, bởi doanh nghiệp rõ ràng trong kinh doanh thường chú trọng vấn đề pháp lý. Có rất nhiều cách để tìm hiểu uy tín chủ đầu tư như tìm trên trang web của doanh nghiệp (các báo cáo thường niên, thông tin giấy phép kinh doanh, thông tin cổ đông, nguồn vốn…), trên báo chí chính thống (xem doanh nghiệp có từng vướng sai phạm chưa), thông qua dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản, thông qua người môi giới uy tín…

So sánh vấn đề giá với các khu vực lân cận : Đây chính là vấn đề muôn thưở và nhà đầu tư cần phải đặt ra những nguyên tắc bất di bất dịch cho bản thân , Trường hợp gặp một thửa đất nền có giá quá rẻ so với thị trường, người mua nếu chưa có kinh nghiệm thường sẽ dễ xuống tiền mà chưa suy nghĩ kỹ. Đây có thể là cơ hội nhưng khả năng cao vẫn là rủi ro. Giá đất nền riêng lẻ có thể rất mềm vì chủ đất muốn bán gấp để giải quyết vấn đề gia đình; còn giá đất nền chỉ thấp hơn mặt bằng một chút để cạnh tranh với những chủ đầu tư khác, thu hút người mua và sớm huy động vốn.Nếu thấy đất nền rẻ hơn nhiều so với thị trường, nên hoãn ngay mọi thủ tục giao dịch để tìm hiểu kỹ hơn về tính pháp lý và chủ đầu tư, tránh trường hợp bị doanh nghiệp lừa đảo, rao bán đất khi chưa được cấp giấy phép quy hoạch.

Laimian City

img

Văn Trung

Bài viết liên quan

Thị trường đất nền TP.HCM và vùng ven hướng đến nhu câu thật

Thị trường đất nền TP.HCM và vùng ven hướng đến giá và nhu câu thật - Giá...

Tiếp tục đọc

Đất Nền Nhơn Trạch cơ hội đâu tư Chưa Bao Giờ Hết Hot

Đất Nền Nhơn Trạch cơ hội đâu tư Chưa Bao Giờ Hết Hot + Diện tích: 5300m +...

Tiếp tục đọc

Căn hộ Quận 2 | điểm nóng các dự án lớn thu hút nhiều khách đầu tư

Căn hộ Quận 2 điểm nóng của các dự án lớn thu hút khách hang và giới đâu...

Tiếp tục đọc

Tham gia thảo luận